Via Vespri 83, Trapani
Palazzina commerciale Vendita

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Trapani – Via Vespri angolo Via Cascio Cortese

Nel cuore di Trapani, a pochi passi dal mare e da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente con esposizione angolare, caratterizzato da ampie superfici e notevoli potenzialità di valorizzazione.

L'immobile si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra e presenta una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, oltre terrazze, androne e vano scala.

La distribuzione interna è così composta:

• Piano terra: sei locali garage per una superficie complessiva di circa 280 mq;
• Piano primo: quattro appartamenti per una superficie complessiva di circa 280 mq;
• Piano secondo: prestigioso appartamento nobiliare di circa 280 mq;
• Piano terzo: appartamento di circa 160 mq;
• Terrazze: circa 120 mq complessivi.

L'edificio è inoltre dotato di montacarichi e conserva diversi elementi architettonici originali che ne testimoniano il valore storico. Tra questi spiccano i pavimenti in antiche cementine siciliane decorate a mano e gli affreschi presenti nei soffitti, autentiche testimonianze dell'architettura e dell'artigianato dell'epoca, che conferiscono agli ambienti ulteriore fascino e pregio.

Grazie alla posizione strategica, alle importanti metrature e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, quali struttura ricettiva, boutique hotel, frazionamento in più unità abitative o investimento immobiliare.

L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale.

Una proposta unica per chi è alla ricerca di un importante edificio storico nel centro di Trapani.