Palazzina commerciale, vendita, Via Giuseppe Mazzini 84, Roseto Degli Abruzzi

Palazzina commerciale in Via Giuseppe Mazzini 84, Roseto Degli Abruzzi, {3} - Foto 1
Palazzina commerciale in Via Giuseppe Mazzini 84, Roseto Degli Abruzzi, {3} - Foto 2
Palazzina commerciale in Via Giuseppe Mazzini 84, Roseto Degli Abruzzi, {3} - Planimetria 1

Via Giuseppe Mazzini 84, Roseto Degli AbruzziIcona mappa
Palazzina commerciale Vendita

Servizio erogato tramite 1
logo ente consulenza mutuo

Nel cuore di Roseto degli Abruzzi, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare indipendente, sviluppato su due livelli fuori terra oltre soffitta, impreziosito da una corte esterna esclusiva che conferisce ulteriore funzionalità e privacy alla proprietà.
L’edificio si distingue per la sua versatilità d’uso, ideale sia come investimento sia per chi desidera riunire in un’unica soluzione spazi commerciali, direzionali e residenziali.
Al piano terra si sviluppa la parte commerciale dell’immobile, composta da due locali con ingresso indipendente e servizio. Il primo negozio ha una superficie di circa 60 mq, mentre il secondo misura circa 70 mq, offrendo ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività.
Salendo al primo piano troviamo un’area dedicata sia ad uso direzionale sia residenziale. L’ufficio, di circa 80 mq, è organizzato in modo razionale con disimpegno, due studi luminosi entrambi con accesso al balcone e bagno, risultando perfetto per studi professionali o attività amministrative. Accanto si sviluppa un accogliente bilocale di circa 48 mq, composto da zona giorno, disimpegno, bagno e camera da letto con balcone, uno spazio confortevole e ben distribuito.
Al secondo piano è presente una comoda soffitta, utile come locale di deposito o spazio accessorio a servizio delle unità sottostanti.
La proprietà è completata da una corte esterna esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto sia come spazio di pertinenza sia come area di servizio.
Il bilocale e il locale commerciale da 70 mq sono attualmente locati.
Grazie alla posizione centrale, alla presenza di più unità indipendenti e alla flessibilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare nel centro di Roseto degli Abruzzi, una delle località più apprezzate della costa adriatica.

Informazioni principali

Data annuncio
12/06/2026
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzina commerciale
Superficie
304 m2
Locali
1
Prezzo
460.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 1.513

Dettagli

Stato
Buone condizioni
Riscaldamento
Autonomo
IPE
123 KWH/MQ2
Rif. Interno
30162088
Rif. Esterno
61205264

Caratteristiche

  • Aria condizionata

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