Pettorazza Grimani
Palazzina commerciale Vendita

Rif. C0766 - All'interno di un contesto residenziale di assoluta privacy, proponiamo in vendita un raffinato ed articolato compendio immobiliare di complessivi 800 mq commerciali, racchiuso in una corte esclusiva recintata e dotata di accesso carraio automatizzato.

La proprietà si compone di più fabbricati indipendenti che offrono straordinaria flessibilità distributiva e funzionale:

Corpo Padronale:
Fabbricato principale suddiviso in due distinte ed ampie unità abitative tra loro autonome. Completa la struttura un generoso piano mansardato, un'ampia terrazza ed un locale seminterrato attualmente adibito a studio/ufficio direzionale, ideale per professionisti che desiderano affiancare l'attività al proprio immobile di residenza.

Fabbricati Secondari e Dipendenze:
Un secondo immobile indipendente disposto su due livelli (ideale per ospiti, personale di servizio o messa a reddito) ed una terza struttura accessoria direttamente integrata con i garage, attrezzata con zona living e cucina conviviale a servizio dello scoperto privato.

Area Esterna e Servizi:
Un giardino privato piantumato e curato circonda i fabbricati, garantendo tranquillità e totale riparo dalla vista esterna. Completano la proprietà locali lavanderia staccati e un'ampia zona garage.

Posizione:
Situato in posizione strategica nella quiete di Pettorazza Grimani, l'immobile consente di raggiungere agevolmente i principali centri urbani e snodi viari del Veneto:

Rovigo: ~25 minuti
Padova: ~45 minuti
Venezia / Riviera del Brenta: ~50 minuti

Soluzione di raro riscontro sul mercato, ideale per:

Più nuclei familiari che ricercano vicinanza mantenendo completa autonomia abitativa;

Professionisti alla ricerca di una sede di prestigio con studio annesso;

Operazioni di valorizzazione immobiliare o ricettiva di charme.

Informazioni dettagliate, planimetrie e materiale fotografico completo disponibili su appuntamento in agenzia.