Via Porrettana Sud 36, Marzabotto
Palazzina commerciale Vendita

Descrizione Location:
La Proprietà in oggetto è ubicata a Pian di Venola, comune facente parte della Città di Marzabotto. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Porrettana Sud 36 che risulta essere un asse viario principale per la città.
I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con il Casello di Rioveggio dell’autostrada A1, che dista circa 14 km. Dal quale è possibile raggiungere Bologna.

Distanze Principali:
Stazione Centrale Bologna 30 km
Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna 30 km
Stazione Pian di Venola 120 m
Casello A1 di Rioveggio 14 km

Descrizione Immobile:
Compendio immobiliare avente destinazione mista: nello specifico l’Asset è composto da una porzione a destinazione d’uso CRA/RSA, una a destinazione d’uso hotel e tre unità commerciali.
La parte ad uso CRA/RSA è stata utilizzato di recente da una nota ONLUS che ha lasciato l’immobile nello stato attuale di fine locazione
La porzione comprende locali ad uso camere di degenza, locali ad uso garage e deposito, sale da pranzo infermerie, uffici e servizi
Seguono le porzioni ad uso ricettivo (hotel) eventualmente da riconvertire, il locale ad uso bar e quello ad uso palestra
Completano il compendio la parte di giardino e parcheggio frontale e area carico/scarico nella parte retrostante