Via Tarachia Giordano 5, Livorno Ferraris
Palazzina commerciale Vendita

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Vendita complesso in centro a Livorno Ferraris (VC) – 4.000 mq con piscina, giardino e casa custode
Proponiamo in vendita, nel cuore di Livorno Ferraris, un imponente complesso immobiliare su più livelli, con una destinazione d'uso estremamente versatile (ideale come RSA, casa di riposo, struttura sanitaria ecc.) dotata di un forte potenziale di sviluppo. La struttura è corredata da un ampio giardino privato e dalla casa custode adiacente, attualmente locata.
Caratteristiche
L’immobile si estende su una superficie totale di 2.500 mq ed è strutturato su più livelli (piano interrato, piano terreno, piano primo, piano secondo e piano terzo) offrendo tre ingressi, collocati rispettivamente su Via Tarachia Giordano e Via Martiri della Libertà;
- piano interrato: da ristrutturare, locali destinati principalmente agli impianti;
- piano rialzato: da ristrutturare, locali vari e piscina per riabilitazione con predisposizione SPA;
- primo piano: completamente ristrutturato, con infissi in doppio vetro, ex asilo con ampio terrazzo;
- secondo e terzo piano: da ristrutturare, locali vari con terrazzo;
- area esterna: circa 700 mq con fontana, depositi e cancello carraio su via Martiri della Libertà;
- casa custode: attualmente locata, con piccolo cortile esterno in comune con gli alloggi;
- alloggi: immobile adiacente alla casa custode costituito da due appartamenti.
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo a metano;
- Rampe per accesso a persone con disabilità;
- Sistema antincendio;
- Ascensore.
Punti di Forza
- Piscina per riabilitazione e predisposizione per SPA;
- Giardino di 700 mq con fontana;
- Casa custode con contratto attivo;
- Quattro posti auto a disposizione.

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