Via Baiola 162, Forio
Palazzina commerciale Vendita

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Ci sono luoghi che si acquistano per ciò che sono. Altri per ciò che possono diventare.

Nel cuore di Forio, dove ogni sera il sole si immerge nel mare regalando tramonti tra i più suggestivi dell'isola d'Ischia, sorge una proprietà unica, immersa in un rigoglioso parco mediterraneo di circa 2.000 mq.

Attualmente conosciuta come "Villa Le Magnolie", la proprietà rappresenta una realtà ricettiva perfettamente avviata, ma custodisce un potenziale ancora più ampio: quello di trasformarsi in una straordinaria residenza privata, capace di coniugare privacy, comfort e il fascino autentico dell'isola.

Il complesso si sviluppa attraverso tre distinti corpi di fabbrica, distribuiti su più livelli e armoniosamente inseriti nel verde. Una configurazione che consente grande flessibilità progettuale e permette di reinterpretare gli ambienti secondo le più diverse esigenze abitative, dando vita a una dimora esclusiva o a una residenza di rappresentanza, senza rinunciare alla possibilità di mantenere o sviluppare l'attuale destinazione turistico-ricettiva.

Oggi la struttura dispone di 11 camere con terrazzo privato, per un totale di 25 posti letto, piscina alimentata con acqua dolce o termale, vasca idromassaggio, sauna, area solarium con lettini prendisole, terrazza panoramica con area bar, spazi dedicati ai bambini e aree comuni pensate per offrire un'esperienza di assoluto relax.

Gli ampi giardini che circondano la proprietà costituiscono una vera estensione degli spazi interni, regalando privacy, silenzio e un contatto costante con la natura mediterranea, mentre la conformazione dell'intero complesso offre interessanti possibilità di personalizzazione e riqualificazione, consentendo di modellare gli ambienti secondo il proprio stile di vita o il proprio progetto imprenditoriale.

La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: riservata e immersa nella tranquillità, ma a pochissimi minuti dal porto di Forio, dal centro storico, dalle spiagge e dai principali servizi dell'isola. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il rinomato Parco Termale Poseidon e la splendida Baia di Citara, tra le mete più apprezzate di Ischia.

La proprietà dispone inoltre di un'area parcheggio privata con posti auto e moto, elemento di grande valore in un contesto insulare.
Che venga scelta per proseguire un'attività ricettiva già consolidata o per essere reinterpretata come una prestigiosa villa privata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: un luogo dove investimento, qualità della vita e bellezza del paesaggio si fondono in un'unica esperienza.

Perché alcune proprietà non si limitano ad essere acquistate.
Si vivono.

Gabetti Napoli Chiaia
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