Via Malone 2, Corio
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

🏢 A Corio, in posizione centrale, proponiamo in vendita un immobile di circa 400 mq completamente da ristrutturare.

La struttura, precedentemente adibita a locale notturno/discoteca, si sviluppa prevalentemente al piano terreno ed è caratterizzata da un grandissimo ambiente open space di circa 300 mq, con servizi e vani ripostiglio, ideale per essere rimodulato in base alle proprie esigenze lavorative.

🌿 Il punto di forza della proprietà è il piccolo cortile interno privato, uno spazio esterno riservato su cui si affacciano due porticati di circa 30 mq complessivi. Il cortiletto non ha accesso carraio.

Al primo piano, attualmente non collegato con il piano sottostante e accessibile solo mediante scala a pioli, si trova un ulteriore locale indipendente di circa 70 mq, perfetto come ufficio direzionale, appartamento del custode/gestore o magazzino.

📐 Grazie alla totale assenza di muri portanti interni nella zona principale, lo spazio si presta a molteplici soluzioni:

🍽️ Attività di ristorazione, pub o sale ricevimenti
🏬 Showroom, esposizioni o studi professionali associati
🏋️ Palestre, centri benessere o spazi ricreativi
📦 Magazzino con uffici

🔧 Stato impianti:
L'immobile è attualmente completamente da ristrutturare, privo di impianto di riscaldamento, ma è già predisposto per l'allacciamento alla rete del gas metano, che arriva direttamente alla proprietà, facilitando i futuri lavori di ristrutturazione.

💡 Ottima opportunità di investimento per chi cerca ampie metrature personalizzabili a un prezzo competitivo.

📌 Libero subito.