Via Vado del Tufo, Frosinone
Palazzina commerciale Affitto

Nel cuore pulsante di Frosinone, in una posizione strategica e visibile grazie al doppio ingresso carrabile e pedonale sia da Corso Francia che da Via Vado del Tufo, proponiamo in locazione un’intera struttura cielo-terra disposta su quattro livelli. Questo immobile, che si presenta in buono stato manutentivo, rappresenta la soluzione ideale per ospitare centri polifunzionali, cliniche mediche, RSA, strutture per anziani o uffici direzionali di alta rappresentanza. L'ingresso principale accoglie i visitatori in modo inclusivo e funzionale, offrendo sia una scalinata che una comoda rampa per l'accesso disabili, il tutto circondato da una corte esclusiva esterna impreziosita da due giardini curati che donano un tocco di verde e privacy. Il pianterreno è attualmente configurato con pareti mobili che suddividono lo spazio in diverse stanze, un tempo dedicate a studi medici, sale terapia, un'area palestra, spogliatoi e servizi igienici distinti per il personale e per la clientela. Questa flessibilità interna permette di rimodulare facilmente gli ambienti in base alle specifiche esigenze operative. Salendo al primo piano si sviluppa una superficie speculare che, presentandosi oggi completamente aperta e non tramezzata, si presta magnificamente ad ospitare uffici dirigenziali, ampi open space o ulteriori aree di accoglienza per il pubblico. Il grande valore aggiunto di questo livello è l'importante balconata perimetrale che gira su ben tre lati dell'edificio, garantendo un'eccellente luminosità naturale a tutti i locali. Da questo piano, attraverso una graziosa scala a chiocciola, si accede a un caratteristico piano mansardato, ideale come archivio privato o area relax. Completa la proprietà un immenso piano seminterrato di oltre 300 mq, accessibile tramite una comoda rampa carrabile, perfetto per essere utilizzato come deposito merci, archivio di grandi dimensioni e locali tecnici. Una proposta immobiliare unica per ampiezza, versatilità e centralità, pronta a diventare la nuova sede di un progetto imprenditoriale o assistenziale di successo.