Via Provinciale 46, Viverone
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Locale commerciale ristrutturato con tre vetrine fronte strada in vendita a Viverone (BI) – vicino al Lago
A Viverone (BI), in posizione di forte passaggio lungo la Strada Provinciale e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un locale situato al piano terra di un elegante contesto condominiale di piccole dimensioni, ben abitato e valorizzato da attività e residenti referenziati.
L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo sulla base di un capitolato di pregio già definito, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture in funzione delle esigenze del futuro acquirente.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per studi professionali, showroom, attività commerciali, boutique, uffici o attività legate al turismo e alla ristorazione grazie all’ottima visibilità e alla vicinanza al Lago di Viverone.
Caratteristiche
- Superficie commerciale: circa 98 mq;
- Locale open space con soffitti a volta intonacati, tre vetrine fronte strada e porta d’ingresso vetrata;
- Accesso secondario tramite portoncino blindato verso il cortile interno;
- Tre finestre affacciate sul giardino condominiale;
- Bagno con antibagno: circa 5 mq, completo di wc sospeso, bidet sospeso e lavabo;
- Marciapiede privato fronte Via Provinciale;
- Giardino condominiale interno.
Dotazioni e capitolato
- Pavimentazione in monocottura di prima scelta con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione;
- Rivestimenti bagno in ceramica monocottura;
- Serramenti lato strada in alluminio a taglio termico con vetrocamera stratificato di sicurezza;
- Serramenti lato giardino in legno di pino di Svezia con doppio vetro;
- Inferriate decorative in ferro battuto;
- Porte interne battenti e scorrevoli personalizzabili;
- Impianto elettrico ad incasso personalizzabile;
- Videocitofono a colori;
Punti di forza
- Posizione strategica ad alta visibilità;
- A 400 metri dal Lago di Viverone;
- Locale nuovo personalizzabile;
- Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze;
- Contesto elegante e ben mantenuto.
N.B.: l'annuncio contiene immagini create con l'intelligienza artificiale a scopo puramente illustrativo, realizzate per facilitare la visualizzazione delle potenzialità dell’immobile oggetto di vendita.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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