Piazza della Chiesa 1, Verona
Negozio Vendita

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Verona - Nel cuore di San Michele Extra, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 280 mq commerciali (250 mq calpestabili), situato al piano terra di un elegante edificio angolare.

L’immobile si distingue per la presenza di ben 7 vetrine fronte strada, elemento che garantisce una fortissima esposizione commerciale e grande luminosità interna.

Attualmente il locale si presenta come grande open space commerciale, ma il vero valore è il suo enorme potenziale di trasformazione. La disposizione degli spazi permette infatti diverse soluzioni di utilizzo:
• pub / birreria / pizzeria
• showroom
• studi professionali
• poliambulatorio medico
• coworking
• attività commerciali e direzionali

La posizione, l’ampia metratura e la visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante anche per investitori. Una volta acquistato, l’immobile offre infatti la concreta possibilità di essere frazionato in più unità, aumentando la flessibilità di utilizzo e il potenziale rendimento dell’investimento.

Punti di forza:
• 280 mq commerciali
• 250 mq calpestabili
• 7 vetrine fronte strada
• posizione centrale e strategica
• alta visibilità veicolare e pedonale
• parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze
• grande flessibilità progettuale
• ideale sia per utilizzo diretto che per investimento

Un immobile che non offre semplicemente spazio, ma la possibilità di sviluppare un progetto di valore in una delle zone più riconoscibili e servite di Verona.

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