Via degli Artigiani 80, Verolavecchia
Negozio Vendita

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Luigi Ottolini propone in vendita un complesso commerciale composto da tre unità disposte al piano terra di un moderno edificio polifunzionale a Verolavecchia, nella Bassa Bresciana. Gli immobili, liberi da locazione e disponibili per il possesso immediato, vengono ceduti in blocco unico, per una superficie commerciale complessiva di 769 mq.
Un'occasione concreta per chi cerca un immobile commerciale in vendita in provincia di Brescia, pronto all'uso e senza vincoli locativi.

Posizione e visibilità
Il complesso sorge in una zona a destinazione mista (residenziale, commerciale e artigianale) con affaccio diretto sulla via principale di accesso al paese: un vantaggio competitivo concreto in termini di visibilità per qualsiasi attività commerciale, retail o direzionale.
Parcheggi
Il complesso dispone di un'ampia area di parcheggio pubblico direttamente a servizio della struttura, con decine di posti auto disponibili a pochi passi dagli ingressi: un elemento spesso decisivo per attività che puntano sull'affluenza e sulla facilità di accesso della clientela.
Caratteristiche dell'immobile

Complesso polifunzionale su due livelli fuori terra oltre a piano interrato
Tre unità commerciali al piano terra, vendute in blocco unico (non frazionabili)
Superficie commerciale complessiva: 769 mq
Immobili liberi, non locati — possesso immediato
Stato conservativo: normale, nessun intervento necessario
Classe energetica: D su tutte le unità (IPE: 361,53 - 454,27 - 333,47 kWh/m2a)
Tabella riepilogativa delle superfici
UnitàDestinazioneSuperficie commercialeUnità 1Negozio con locali accessori e servizi.113 mqUnità 2Negozio con servizi.94 mqUnità 3Negozio con locali accessori e servizi.562 mqTotale 769 mq

Prezzo
€ 780.000 — vendita in blocco unico.

Come richiedere informazioni
Planimetrie, documentazione tecnica e dati identificativi completi vengono forniti esclusivamente tramite la nostra agenzia, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). Per informazioni e appuntamenti: ****** — +***.

Disclaimer
I dati, le metrature e le informazioni riportate in questo annuncio hanno natura indicativa e non esaustiva. Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi di legge, e non è vincolante per la proprietà né per l'agenzia. La proprietà venditrice garantisce esclusivamente la legittima trasferibilità del bene; restano espressamente escluse garanzie relative, a titolo esemplificativo e non esaustivo, a impianti, sottosuolo, aspetti ambientali, agibilità e ogni altro elemento non espressamente indicato. Documentazione tecnica, planimetrie e dati identificativi sono disponibili esclusivamente tramite agenzia immobiliare incaricata, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA).