Piazza Paola Gambara 5, Verolanuova
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Piazza Paola Gambara.
L’immobile si estende su una superficie di circa 1.040 mq, distribuito su più livelli e caratterizzato da spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura attività.
La superficie è così suddivisa:
-320 mq al piano interrato;
-340 mq al piano terra;
-210 mq al piano primo;
-165 mq di sottotetto, utilizzabile e valorizzabile una volta rifatto il tetto;
-180 mq circa di area esterna recintata, ideale anche per organizzare feste, eventi e attività all'aperto durante la stagione estiva;
Caratteristiche principali:
-8 locali;
-9 servizi igienici;
-3 accesso carrai;
-Numerosi posti auto esterni;
-Proprietà recintata;
-Cucina con canna fumaria;
La soluzione è dotata di doppio montacarichi, che garantisce un comodo collegamento e una funzionale movimentazione tra i diversi livelli della struttura.
In passato, circa 10 anni fa, la struttura era adibita a bar/ristorante ed è tuttora caratterizzata dalla presenza di una cucina con canna fumaria, elemento che la rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare nuovamente un’attività nel settore della ristorazione.
Attualmente l'immobile è libero e privo di impianti, consentendo una completa personalizzazione e la realizzazione degli impianti secondo le esigenze del nuovo progetto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.