Via Speri Tito, Verolanuova
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita locale al rustico inserito all’interno di un complesso commerciale e direzionale che ospita numerose attività, con ampia disponibilità di parcheggi a servizio del centro.
La soluzione è situata nel cuore del paese di Verolanuova (BS), più precisamente in Via Tito Speri, in una posizione centrale e facilmente accessibile.
Il locale è posto al piano primo del complesso e si sviluppa su una superficie di circa 550 mq, attualmente organizzata in un ampio ambiente open space, oltre a una terrazza di circa 250 mq.
La presenza di numerose vetrate garantisce una buona luminosità naturale e rende gli spazi particolarmente adatti ad accogliere diverse tipologie di attività.
L'immobile, attualmente al rustico e privo di impianti, offre la possibilità di progettare e personalizzare gli ambienti in base alle specifiche esigenze dell'utilizzatore finale. La conformazione e le dimensioni della soluzione la rendono versatile sia per un utilizzo commerciale che direzionale, permettendo di realizzare, ad esempio, spazi espositivi, showroom, studi professionali, uffici o attività che necessitino di ampie superfici.
Sono inoltre presenti le predisposizioni per la realizzazione di quattro servizi igienici e un apposito vano predisposto per l'eventuale installazione di un ascensore, elemento che consente di valutare una migliore fruibilità e accessibilità degli spazi.
La presenza dell'ampia terrazza costituisce un ulteriore elemento distintivo della soluzione e può essere valorizzata in funzione della destinazione e delle esigenze dell'attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
Verolanuova è un importante centro della Bassa Bresciana, caratterizzato dalla presenza di numerose realtà industriali, commerciali e artigianali, con aziende operanti principalmente nei settori tecnologico e meccanico, oltre a laboratori tessili e calzaturieri.
Il paese gode di una posizione strategica e facilmente raggiungibile da diverse direttrici. Il complesso si trova a circa due chilometri dalla Strada Statale Brescia-Cremona e a circa tre chilometri dalla Strada Statale Quinzanese.
La Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Cremona e Mantova, dista circa quattro chilometri, garantendo un comodo collegamento con i principali centri della Bassa Bresciana.
SI PRECISA CHE E' STATA UTILIZZATA L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE PER L'EDITING DELLE FOTOGRAFIE