Via Diaz, Vado Ligure
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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VADO LIGURE – LOCALE COMMERCIALE / LABORATORIO CON VETRINE E OTTIMO POTENZIALEIn posizione semicentrale, su via con buona visibilità e discreto passaggio, proponiamo locale al piano terra situato in Via Armando Diaz.
Una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 50 mq
Piano: terra
Due vetrine su strada
Accesso diretto e indipendente
Buona visibilità veicolare e passaggio pedonale


L'immobile si presta a diverse destinazioni, grazie alla sua posizione e configurazione.

Destinazioni possibili:
Negozio
Ufficio tecnico
Laboratorio artigianale leggero
Magazzino operativo
Categoria catastale attuale D/1, con caratteristiche assimilabili a piccolo locale commerciale o tecnico

Stato dell'immobileIl locale è completamente da ristrutturare, con necessità di:
rifacimento impianti
sistemazione serrande e finiture
Aspetto ideale per chi vuole personalizzare lo spazio o ottimizzare l'investimento.

PosizioneZona urbana mista, ben collegata e facilmente raggiungibile, con:
Buona visibilità su strada
Contesto commerciale/artigianale attivo