Podere Citille, Trequanda
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Proponiamo la vendita di un podere posto su una collina immerso nelle verdi vallate della Valdichiana.
Il podere comprende un meraviglioso casale di mq 180, costruito in pietra, ed una avviata azienda agricola volta all'allevamento di suini.

INTERNI: la proprietà è articolata in più edifici strumentali per lo svolgimento dell'attività agricola e produttiva ed in particolare sono presenti ampie stalle per suini con relativi locali infermeria e depositi sia per i foraggi che per parata dei mezzi agricoli ed una pesa. Troviamo anche una caratteristica abitazione al piano primo composta da 5 camere, soggiorno con camino e due bagni per una superficie totale di 180mq.

ESTERNI: le stalle sono perfettamente funzionanti ed in buono stato manutentivo mentre l'abitazione richiede lavori di ristrutturazione.
Il terreno di tot mq 450.000 si suddivide in mq 250.000 seminativo adatto ad agri-fotovoltaico con possibilità di colture aromatiche quali aloe e piante da foraggio ed alberi da frutto.
Il restante terreno di mq 20.000 è bosco ceduo.
Completa la proprietà una sorgente naturale ed è presente una vasca di decantazione liquami per la produzione di Biogas.

POSIZIONE: i beni sono ubicati nel Comune di Trequanda, provincia di Siena, comune di 1182 abitanti situato al confine con Val d' Orcia e le Crete Sanesi e confina con i comuni di Asciano, Montepulciano, Pienza, Rapolano Terme, Sinalunga e Torrita di Siena.
Il comune ha ricevuto la bandiera arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell' associazione Nazionale Città dell' olio e nel 2018 è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici.

Attività e tradizioni:
Trequanda si è trasformata in questi ultimi anni in un centro vacanza, agriturismo e casa vacanze a vocazione prettamente Agricola e conserva ancora il sapore antico dal pane, dell'olio, del cacio e degli insaccati di Maiale ma anche Terrecotte (Petroio).

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) Ottimo come investimento vista la posizione geografica e l'attività avviata da decenni;
2) Possibilità di espandere l'attività al settore ricettivo;
3) Posizione strategica a 15 minuti dal casello autostradale di Valdichiana.