Corso Giuseppe Romita 19, Tortona
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OPPORTUNITÀ UNICA A TORTONA - IN ESCLUSIVA!
VENDESI PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA CON 6 VETRINE FRONTE STRADA!

Siete alla ricerca dello spazio ideale per la vostra attività in una posizione strategica e di fortissimo passaggio? Non perdete questa eccezionale opportunità a Tortona! Proponiamo in vendita, in esclusiva, un ampio locale commerciale situato in una delle zone più centrali e visibili della città, perfetto per garantire la massima visibilità alla vostra azienda.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie spaziosa: 145 mq di locale commerciale + cantina di pertinenza.
Posizione invidiabile: All'angolo di un edificio storico e ben curato, su strada ad alto scorrimento pedonale e veicolare.
Visibilità eccezionale: Ben 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un'esposizione mediatica senza pari per i vostri prodotti o servizi.
Massima versatilità: Lo spazio interno, attualmente adibito a negozio di articoli sportivi ('G Sport'), è facilmente adattabile a molteplici attività commerciali e professionali.
Accessori indispensabili: Riscaldamento e condizionatore autonomo (caldo/freddo) per il massimo comfort tutto l'anno.
Zona strategica: Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dotata di ottimi collegamenti. La presenza di cartelli stradali visibili verso luoghi chiave della città (Ufficio Postale, Ospedale, Stadio Coppi) sottolinea la centralità della posizione.

IDEALE PER:
Agenzie Bancarie: La posizione centrale e le ampie vetrine si prestano perfettamente per una filiale bancaria che necessita di visibilità e accessibilità.
Mini Market e Alimentari: La metratura e la posizione sono ideali per un punto vendita di vicinato ben fornito.
Showroom: Lo spazio espositivo è ampio e luminoso, perfetto per settori come arredamento, abbigliamento, design.
Uffici Professionali: Studi medici, dentistici, legali, agenzie assicurative o immobiliari che cercano una sede di rappresentanza.
E molto altro! La flessibilità del locale lo rende adatto a svariati tipi di business.

PUNTI DI FORZA AGGIUNTIVI:
Luce naturale: Le 6 vetrine non sono solo marketing, ma garantiscono anche un ambiente di lavoro luminoso e piacevole.
Cantina di pertinenza: Spazio extra utile per deposito o archivio.
Condizioni ottimali: Il locale è ben mantenuto e pronto all'uso, con un'interessante struttura architettonica interna con archi e finiture di pregio.
Infrastrutture moderne: Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi già installati e funzionali.
PREZZO: € 149.000,00

Non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione! Contattateci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo straordinario locale.