Via Galileo Galilei 1, Teramo
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

In posizione strategica e di forte visibilità, lungo una delle principali arterie di San Nicolò, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 154 mq, già locato e rappresentante un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile a reddito.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione avviato a giugno 2026, garantendo una rendita annua di € 13.200, ideale per investitori alla ricerca di un'entrata immediata e costante.
Il locale si sviluppa in un ampio ambiente open space, caratterizzato da grandi vetrate fronte strada che assicurano un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità naturale. Gli spazi, regolari e ben distribuiti, comprendono inoltre un pratico ripostiglio/magazzino sul retro e due servizi igienici, caratteristiche che lo rendono funzionale e adatto a diverse tipologie di attività commerciali, direzionali o di servizio.
La posizione fronte strada, il costante passaggio veicolare e pedonale, la presenza di numerose attività nelle vicinanze e la disponibilità di parcheggi contribuiscono a valorizzare ulteriormente l'immobile, consolidandone l'attrattività commerciale nel tempo.
Grazie al contratto di locazione già in essere e alla posizione di forte interesse, questa soluzione rappresenta un investimento solido, con redditività immediata e concrete prospettive di valorizzazione nel lungo periodo.