Via Roma 16, Talamona
Negozio Vendita

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Ufficio in Vendita a Talamona - Opportunità Commerciale Esclusiva

Scopri questa opportunità nel cuore di Talamona (SO)! Locale commerciale versatile di 45 m² perfetto per chi desidera avviare un'attività professionale o uno studio privato. Lo spazio principale di 30 m² è luminoso e accogliente, ideale per ricevere clienti e gestire il lavoro quotidiano con efficienza e professionalità.

La proprietà vanta una suddivisione intelligente con due entrate separate che garantiscono flessibilità d'uso e privacy. Due ampie vetrine espositive permettono di valorizzare al massimo la visibilità commerciale verso l'esterno, elemento fondamentale per attirare l'attenzione della clientela. Completa la struttura un bagno funzionale e un magazzino nel retro, perfetto per l'organizzazione e lo stoccaggio di materiali.

La superficie calpestabile totale di 45 m² è distribuita su un unico piano, facilitando la gestione e l'accessibilità. Il riscaldamento è possibile installando una stufa a pellet con canna fumaria regolamentare che sale a tetto. In alternativa vi è la possibilità di sfruttare la predisposizione all'allacciamento alla rete del gas metano presente sul retro dell'immobile.

Un vantaggio significativo per la praticità quotidiana è la possibilità di poter parcheggiare la propria auto a pochissimi passi dall'ingresso al locale. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima esposizione luminosa durante tutto l'arco della giornata. L'attestato di prestazione energetica è in fase di compilazione. Non perdere questa chance di investimento nel settore commerciale a Talamona! La richiesta economica di vendita è di euro 50.000, trattabili!