Via Pietro Nenni 1, Serrenti
Negozio Vendita

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SERRENTI - Locale Commerciale

In zona centrale più precisamente in Via Pietro Nenni angolo Via San Giacomo proponiamo in vendita ampio Locale Commerciale adiacente alla SS 131 attualmente in attività.

Il locale si sviluppa su tre livelli, al piano terra si trova la zona d'ingresso con la zona accettazione, sono presenti 5 cabine di lavoro da destinare a qualsiasi uso essendo provviste di punti acqua e attacchi per apparecchi estetico/medici in ogni stanza/locale che garantiscono una notevole comodità alla trasformazione dei vari ambienti per qualsiasi tipo di attività, sono presenti anche due bagni uno per il personale e uno per la clientela.
Nel piano seminterrato troviamo un ampia zona open space dove realizzare una zona corsi/laboratorio e altri 4 locali di cui uno utilizzato come cucina e un bagno ampio con doccia.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trova una spaziosa zona terrazza dove si potrebbe costruire ulteriormente essendo lastrico edificabile.

L'immobile gode di una doppia esposizione ed è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e funzionale, grazie alle ampie porte finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, troviamo inoltre vari accessi dalla strada di cui un ingresso carrabile e due ingressi pedonali uno adatto anche alle persone disabili.

Il locale commerciale è stato realizzato da zero nel 1994 con l'aiuto di un architetto e successivamente ristrutturato completamente internamente ed esternamente nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica, infissi nuovi in alluminio con zanzariere, pittura lavabile, climatizzatori in classe A in ogni stanza, impianto d'allarme con i sensori di movimento ed è infine completamente conforme alla documentazione e dotato di certificato di agibilità.

Grazie al suo layout su due livelli, risulta essere ideale per attività commerciali che necessitano di una separazione tra zona vendita e laboratori/uffici.

Il punto vendita si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo una buona visibilità e una costante affluenza di clienti potenziali.

Inoltre, la vicinanza con altre attività commerciali e servizi, rende questo locale particolarmente attrattivo per chi desidera intraprendere una nuova attività in un'area già consolidata dal punto di vista commerciale.

Inoltre è possibile acquistare anche un terreno confinante per ampliare la costruzione o realizzare attività connesse.

Al momento è utilizzato come centro estetico quindi si potrebbe anche rilevare l'attività godendo della clientela trentennale e avendo anche già una dipendente esperta nel campo estetico.

In sintesi, questo locale commerciale è ideale e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio moderno signorile, ampio e funzionale dove avviare la propria attività in una zona di collegamento essendo situato a pochi passi dalla SS 131.