Via Cesare Cantu' 187, San Marino
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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DOGANA - L'immobile oggetto della vendita è un negozio situato nella zona centrale di Dogana, caratterizzata da un elevato flusso di persone e di traffico.
Attualmente l'immobile è dato in locazione, ma è disponibile per essere acquistato, offrendo così un'ottima opportunità di investimento. Il negozio si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione ed è di circa 58 mq.
L'accesso al negozio avviene direttamente dalla strada, rendendolo facilmente visibile e raggiungibile per i clienti. L'ingresso è ampio e luminoso, grazie alla presenza di ampie vetrine che permettono una buona visibilità. Uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di un grande box auto di circa 56 mq, riservato al proprietario e incluso nel prezzo di vendita, offrendo così un comodo e sicuro parcheggio per i proprietari o per eventuali dipendenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei costi energetici e una maggiore efficienza nell'utilizzo degli impianti.
Inoltre, l'immobile dispone di una canna fumaria, rendendolo adatto ad attività che richiedono l'utilizzo di stufe o camini. La zona in cui si trova il negozio è particolarmente strategica, poiché è una zona di passaggio per residenti, garantendo una buona visibilità e una costante presenza di potenziali clienti. il costo dell'immobile al mq è di € 3.195,00.
La sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile da qualsiasi parte e lo rende un luogo ideale per attività commerciali di diverso genere. In sintesi, l'immobile in vendita è un'ottima opportunità per coloro che desiderano avviare un'attività commerciale in una zona strategica e di alto passaggio, o per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento sicuro e vantaggioso.