Via Como, San Dona' Di Piave
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Sei alla ricerca della location perfetta per dare prestigio, modernità e grande visibilità alla tua azienda? Oppure desideri investire in un immobile che ti garantirà una redditività elevata e costante nel tempo?
Per chi desidera offrire alla propria attività il massimo impatto visivo nell’area dei Centri Commerciali Piave/SME, proponiamo in vendita questo immobile unico nel suo genere. Le 5 grandi vetrine ad angolo assicurano un’eccellente luminosità naturale e una visibilità imbattibile per i flussi veicolari in entrata e uscita dal polo commerciale. L’immobile si trova in posizione angolare strategica, in uno degli accessi della principale zona commerciale di San Donà di Piave.
Clienti e collaboratori potranno usufruire di un ampio parcheggio riservato/privato sui lati dell’edificio, eliminando ogni difficoltà di sosta.
Distribuzione e layout degli spazi (700 mq netti totali):
• PIANO TERRA (Operativo & Espositivo):
o Showroom/Area Mostra (210 mq): spazio espositivo luminoso e d’impatto, perfetto per accogliere la clientela e valorizzare i tuoi prodotti.
o Uffici Direzionali (34 mq): due uffici indipendenti da 17 mq ciascuno, riservati e ideali per la gestione amministrativa e le trattative riservate.
o Magazzino/Garage (70 mq): spazio polifunzionale per lo stoccaggio merci e il ricovero protetto dei mezzi aziendali.
• PIANO PRIMO (Laboratorio & Produzione):
o Area Open Space (325 mq): ampio spazio aperto destinato a laboratorio, ufficio open-space, studio creativo o area produttiva leggera, molto luminoso e facilmente frazionabile secondo le tue necessità.
Per l’investitore che ricerca una rendita elevata e un capitale sicuro
Grazie alla flessibilità d’uso, all’indipendenza strutturale, alla disponibilità di parcheggi e alla posizione commerciale primaria, questo immobile rappresenta una soluzione di investimento dall’altissima commerciabilità locativa. Un immobile di questa tipologia a San Donà garantisce una forte domanda da parte di aziende strutturate, assicurando un reddito locativo elevato e stabile nel tempo.
Per garantire la massima riservatezza all’attività attualmente operativa, le foto pubblicate sono rendering a uso puramente dimostrativo. Saremo lieti di fornire dettagli, planimetrie e materiale fotografico riservato su richiesta e previo primo contatto telefonico.