Via di Casa Romana, San Cesareo
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Mediazionecasa propone in vendita, in una posizione strategica su Via di Casa Romana, una delle arterie di passaggio più importanti di San Cesareo, un interessante locale commerciale C/1 di 60 mq, ideale per professionisti e piccole attività che cercano visibilità e comfort.
L'immobile, attualmente libero e completamente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori lavori.
La metratura interna è stata sapientemente distribuita per massimizzare la funzionalità:
• Ingresso con Reception: Accogliente zona front-office, perfetta per ricevere la clientela e gestire gli appuntamenti.
• Due Stanze Operative: L'immobile dispone di due ambienti separati, ideali per uso ufficio, cabine estetiche, studi medici o sale consulenza, garantendo privacy e tranquillità.
• Ampio Ripostiglio/Magazzino: Uno spazio generoso indispensabile per l'archivio documenti o lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo l'ordine nelle zone aperte al pubblico.
• Servizio Igienico: Un bagno funzionale e a norma, in linea con lo stato ristrutturato dell'immobile.

A completare la proprietà troviamo una piccola corte privata esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come area relax per il personale, zona fumatori riservata o, con il giusto allestimento, come piccolo angolo verde decorativo per abbellire l'ingresso.

Posizione e Contesto
• Ubicazione: Via di Casa Romana, San Cesareo.
• Visibilità: La posizione su strada di passaggio garantisce un'ottima visibilità al transito veicolare e pedonale locale.
• Servizi: L'immobile è inserito in un contesto servito, vicino ad altre attività commerciali, fermate dei mezzi e snodi principali, facilitando l'accesso sia per i titolari che per i clienti.

Ideale per:
Grazie alla suddivisione interna (Reception + 2 Stanze), questa soluzione è perfetta per:
• Studi Professionali (Avvocati, Commercialisti, Architetti).
• Studi Medici o Fisioterapici.
• Centri Estetici o Parrucchieri.
• Agenzie di Assicurazioni.