Riferimento immobile: 32601036-101
Negozio, vendita, Via Sanluri 21/23, Samassi
- 263 m2
- 4 Locali
- 2 Bagni
- € 163.000 € 179.000 - 8,9%
Via Sanluri 21/23, Samassi
Negozio
Vendita
Interessante opportunità di investimento a Samassi, nel cuore del Medio Campidano!
Possibilità di considerare la permuta con immobili di eguale valore o proporzionato alla porzione da scambiare.
Proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di 588 mq con doppia destinazione, commerciale e residenziale, perfettamente suddivisa per eventuali frazionamenti.
Al piano terra, troverai un'area commerciale composta da un loggiato d'ingresso di 35 mq, un corridoio, un ampio locale deposito, tre sale e due bagni con antibagno. Il giardino frontale di 104 mq e l'ambiente interno di 130 mq offrono ampi spazi per svolgere attività commerciali. Inoltre, c'è un magazzino al grezzo di 130 mq e una corte interna di 255 mq con passo carraio. Completa la proprietà un garage di 40 mq con la possibilità di ampliarlo di altri 40 mq nella parte sovrastante e creare un comodo appartamento ad uso residenziale.
Al primo piano, c'è una zona residenziale di 184 mq parzialmente costruita e un balcone di 12 mq. L'ingresso principale dalla via Sanluri, una strada ben collegata alla vicina superstrada Carlo Felice, ti permetterà di raggiungere Cagliari in soli 30 minuti e l'aeroporto di Elmas in soli 20 minuti.
Questa proprietà è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e offre anche due pozzi, uno nello scantinato e l'altro nel cortile posteriore, garantendo un'ottima risorsa idrica in caso di divisione della proprietà.
IMMOBILE LIBERO DA VINCOLO IDROGEOLOGICO (PAI)
Questa è un'opportunità di investimento unica, con la possibilità di vendere una delle due porzioni attraverso un frazionamento.
Se sei interessato/a a discutere queste opzioni, ti invitiamo a contattarci per valutare insieme le possibilità e le condizioni.
Saremo lieti di esaminare le proposte e trovare la migliore soluzione per entrambe le parti.
Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento a Samassi, una località ricca di meraviglie archeologiche, realtà culturali e vinicole nella splendida zona della Marmilla e dei Nuraghi.
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita a questa affascinante proprietà!
Informazioni principali
Dettagli
Info mutuo
€ al mese
€
€
Prezzo immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
€ 163.000
€
anni
1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.