Via Locri, Roma
Negozio Vendita

Un progetto di investimento con infinite possibilità

Nel cuore di San Giovanni, a pochi passi dalla metropolitana e dal futuro Mercato di Via Sannio, e più precisamente in Via Locri, proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare, con doppio accesso,  composto da un locale commerciale C/1 di 176 mq e da un magazzino adiacente di 1.023 mq.

Una combinazione rara sul mercato, capace di offrire continuità tra spazi commerciali e superfici di supporto all’interno di un’unica proprietà. Il locale commerciale, attualmente utilizzato per attività dedicate all’intrattenimento e all’organizzazione di eventi per bambini, si affianca a un ampio magazzino dotato di soppalco, servizi, finestre e lucernari che conferiscono luminosità e fruibilità agli ambienti.

L’adiacenza tra le due unità rappresenta il vero valore aggiunto dell’operazione, consentendo di sviluppare progetti articolati e di beneficiare di una straordinaria flessibilità gestionale. Una proposta pensata per chi ricerca non semplicemente una proprietà, ma una piattaforma immobiliare dalle grandi potenzialità, in un quadrante della città destinato a una crescente valorizzazione.

L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza San Giovanni e da Via Appia Nuova, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata accessibilità sia per la clientela sia per le esigenze logistiche dell'attività.
La presenza del magazzino rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi di stoccaggio e supporto operativo. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, risultando ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della Capitale.
Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità e alla completezza degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto urbano di forte attrattività commerciale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali