Via di Sant'Agnese 2, Roma
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QUARTIERE S.AGNESE ANNIBALIANO/TRIESTE - CESSIONE ATTIVITA’ DI LABORATORIO CON CANNA FUMARIA
Nel cuore del quartiere Trieste, proponiamo in vendita la cessione di un’attività di laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività di food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti funzionali e ben organizzati. All’interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, forno con doppio fuoco, impastatrice, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con doppia anta.
L’immobile è ubicato in una traversa di Via Sant’Agnese, a pochi passi dalla Metro B1 Annibaliano e da Corso Trieste, in un contesto urbano servito e dinamico, caratterizzato da un buon passaggio pedonale e veicolare. La presenza nelle immediate vicinanze di attività di servizio, tra cui palestra, studi professionali e attività commerciali di quartiere, contribuisce a creare un bacino di utenza interessante durante l’intero arco della giornata.

Il locale è dotato di canna fumaria e viene ceduto completo di arredi, attrezzature e tutti i beni strumentali attualmente presenti, consentendo a chi acquista di subentrare in una soluzione già pronta e operativa, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività legata alla ristorazione veloce, alla produzione artigianale, al take away o a un format con consumazione strettamente sul posto.

L’attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 200.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 750,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.

La vicinanza con l’Università LUISS e la presenza in zona di numerose abitazioni affittate a studenti rendono questa attività particolarmente adatta anche per servizi di consegna a domicilio e piattaforme come JustEat, Deliveroo, UberEats e Glovo, ampliando così il potenziale bacino d’utenza e le opportunità di crescita.

Un’opportunità chiavi in mano ideale per imprenditori, investitori o professionisti del settore food che cercano un’attività redditizia, ben organizzata e posizionata in una delle aree più richieste di Roma. Format collaudato, gestione snella e ottimo margine operativo: l’occasione perfetta per proseguire un business di successo o sviluppare un nuovo concept nella ristorazione veloce di qualità.


Sito in Via Sant’Agnese
Classe Energ. G.
Euro 55.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
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