Piazzale della Radio, Roma
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Versatilità e business in un’unica soluzione

Nel cuore del quartiere Marconi, in Piazza della Radio, in una posizione strategica e ben collegata del Municipio XI di Roma, Engel&Völkers propone in vendita un ampio locale di 624 mq, attualmente accatastato in categoria B/5 e ripristinabile in categoria C/1. La proprietà si distingue per le generose metrature, l’eccellente luminosità e la grande versatilità degli spazi, caratteristiche che la rendono adatta a molteplici destinazioni e progetti di utilizzo.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di 624 mq e dispone di due ampie vetrine su strada e di un ingresso pedonale indipendente, caratteristiche che assicurano ottima visibilità e immediata accessibilità. Gli spazi interni, ampi e particolarmente luminosi, sono attualmente articolati in 10 locali finestrati. I soffitti, con un’altezza di circa 4 metri, valorizzano ulteriormente i volumi e conferiscono agli ambienti una notevole sensazione di ariosità. Completano la distribuzione una sala archivio, un magazzino funzionale e otto servizi. Attualmente utilizzato come scuola, l’immobile presenta un layout razionale e facilmente fruibile che, unito alla generosa metratura, offre interessanti possibilità di riconfigurazione e personalizzazione degli spazi.

Le caratteristiche della proprietà consentono infatti di immaginare molteplici destinazioni: showroom e spazi di rappresentanza, attività retail, supermercati di prossimità, centri fitness e wellness, studi professionali, poliambulatori, centri servizi e spazi polifunzionali, oltre a eventuali concept food & beverage, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni e con la destinazione urbanistico-catastale.
La combinazione tra ampia superficie, visibilità su strada e flessibilità degli ambienti rende la proprietà particolarmente interessante anche per brand e franchising nazionali e internazionali alla ricerca di una sede strategica all’interno di un quartiere densamente abitato e caratterizzato da una consolidata vocazione commerciale.

Una proposta di particolare interesse per operatori e investitori alla ricerca di un asset versatile, caratterizzato da ampia metratura, elevata visibilità e interessanti potenzialità di valorizzazione, in uno dei quadranti più dinamici e consolidati della Capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali