Via Mattè Trucco, Roma
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Locale al grezzo ad alta versatilità, in contesto dinamico e strategico, da personalizzare su misura

In Via Matté Trucco, nel moderno e dinamico quadrante est di Roma, in un contesto residenziale di recente espansione, La Engel & Völkers propone in vendita un locale commerciale di circa 46 mq. L'immobile, situato al piano terra, si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo una straordinaria flessibilità d’uso e la totale libertà di progettazione degli interni.

La proprietà, si configura come una vera e propria "tela bianca". Questa condizione consente di distribuire gli spazi in modo ottimale in base alle specifiche esigenze del proprio business: è possibile realizzare un moderno layout open space, perfetto per attività di retail, oppure suddividere l'ambiente per creare una zona reception e uffici privati, ideali per uno studio professionale, medico o di consulenza. La vetrina su strada garantisce un'ottima visibilità , che si completa con l'area predisposta per i servizi igienici e i locali accessori di servizio. Acquistare un locale al grezzo rappresenta il vantaggio strategico di poter personalizzare finiture, impianti e design fin da subito, azzerando i costi di rimozione di interventi precedenti.

Questa soluzione è pensata per chi desidera un ambiente che rifletta appieno la propria identità e il proprio stile, senza dover scendere a compromessi con strutture preesistenti. La metratura raccolta e ben proporzionata rende il locale estremamente accogliente e facile da gestire nella quotidianità, ideale per chi sta compiendo il primo passo verso un progetto personale, creare il proprio spazio di lavoro partendo da zero permette di curare ogni dettaglio con attenzione, dando vita a un'atmosfera che saprà accogliere al meglio clienti e collaboratori. Un immobile versatile, pronto a evolversi e a rappresentare una scelta sicura per il domani.

La posizione è strategica e fortemente funzionale, situato a brevissima distanza dal Centro Commerciale Roma Est e dai principali snodi autostradali, tra cui l'autostrada A24 e il Grande Raccordo Anulare, il locale gode di collegamenti rapidi e facilitati con il resto della città e la provincia. Il quartiere, caratterizzato da un'alta densità residenziale, garantisce un bacino d'utenza consolidato. La soluzione è ideale per professionisti, imprenditori o investitori che cercano uno spazio compatto, facilmente gestibile e da modellare su misura per la propria attività, in un quadrante urbano moderno e accessibile.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.