Via Licinio Refice 14, Roma
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LOCALE COMMERCIALE LOCATO – RENDITA ANNUA € 36.000 – INFERNETTO
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito, già locato e capace di garantire una rendita immediata?
Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita delle mura di un locale commerciale attualmente locato ad uso ristorazione, da anni punto di riferimento per il quartiere.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà commerciale già a reddito, grazie a un contratto di locazione in essere che garantisce una rendita annua di € 36.000.
La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, che garantisce ottima visibilità e un importante impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ad ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq.
Gli ambienti sono curati e mantenuti in ottimo stato, con spazi interni ed esterni organizzati per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Le aree esterne costituiscono inoltre un importante valore aggiunto, ampliando la fruibilità e le potenzialità commerciali della struttura.
La presenza del forno con camino, della canna fumaria e di aree tecniche dedicate conferma la vocazione dell’immobile per il settore della ristorazione.
La proprietà è inserita in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato dalla presenza costante di residenti e attività commerciali.
L’acquisto rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato e produttivo di reddito, con una rendita annua pari a € 36.000, oltre alla solidità di una proprietà dalle importanti dimensioni e situata in una posizione riconoscibile dell’Infernetto.
Contattaci per maggiori informazioni sulla locazione in essere e per prenotare una visita riservata.