Via dei Rezzonico 3, Roma
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

L'agenzia immobiliare Metroquadro propone in vendita un versatile locale commerciale situato a Casetta Mattei precisamente in Via dei Rezzonico.

Si tratta di un locale commerciale caratterizzato da un ingresso indipendente che conferisce grande autonomia e riservatezza. Attualmente censito come categoria C/1 e adibito a laboratorio odontotecnico, lo spazio si dimostra estremamente versatile, prestandosi magnificamente ad ospitare diverse attività come studi medici o dentistici, uffici professionali, centri estetici .

Ciò che rende questo immobile una proposta davvero unica è il suo elevato potenziale di trasformazione. La struttura, infatti, si presta in modo eccellente a un cambio di destinazione d'uso per diventare un confortevole appartamento residenziale. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera puntare su un investimento ad alta redditività, perfetto tanto per un affitto residenziale a lungo termine quanto per l'avviamento di un B&B o di una casa vacanze, grazie alla costante richiesta presente nella zona.L'immobile offre inoltre vantaggi concreti per la gestione quotidiana, a partire dalla graziosa corte mattonata ad uso esclusivo, un elemento distintivo che aggiunge valore e respiro allo spazio. La gestione è estremamente economica, con spese condominiali contenute in soli 38 euro al mese, una cifra che include già il consumo dell'acqua.

L'unità è infine dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo così un ambiente pronto all'uso e confortevole fin da subito. Questa vendita rappresenta un'occasione rara per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per essere utilizzato o per chi desidera capitalizzare il proprio investimento attraverso una lungimirante riconversione immobiliare.

Per ricevere ulteriori informazioni, visionare le planimetrie o concordare un sopralluogo, invitiamo gli interessati a contattare l'Agenzia Immobiliare Metroquadro.