Via Fano Adriano 44/46, Roma
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Castelverde - Via Fano Adriano 46

STAI CERCANDO UN LOCALE CHIAVI IN MANO A CASTELVERDE?

Proponiamo in vendita un splendido locale commerciale completamente ristrutturato, situato nel rinomato complesso commerciale "Centro Valli" di Castelverde.
Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi vuole avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ad altissimo potenziale commerciale.
Ideale per ristorante, bistrò, pub, bar, birreria, pizzeria e qualsiasi attività legata alla ristorazione o al food & beverage.

COMPOSIZIONE:
Il locale si sviluppa al piano rialzato di un complesso di recente costruzione ed è composto da:
Ampia e luminosa sala principale, facilmente modulabile
Cucina professionale con canna fumaria e cappa già installata
Tre bagni, di cui uno per disabili e uno riservato al personale
Tre grandi vetrine fronte strada, con massima visibilità
Possibilità di insegna luminosa

CARATTERISTICHE:
Ristrutturato integralmente nel 2018 con finiture di pregio, l'immobile è pronto per lavorare da subito e dotato di:
Certificazioni impianti a norma
Impianto di allarme + predisposizione videocamere interne
Climatizzazione canalizzata con sistema di trattamento aria
Cucina attrezzata con canna fumaria e cappa professionale
Predisposizione banco refrigerato
Controsoffitto moderno con illuminazione LED perimetrale (forte impatto visivo)
Infissi in legno di alta qualità “Borlotto”
Serrande elettriche su tutte e tre le vetrine
Lavandini e banco lavoro già inclusi

POSIZIONE:
In posizione strategica nel cuore di Castelverde, all'interno del complesso commerciale "Centro Valli", il locale gode di un flusso continuo di clientela grazie alla vicinanza di:
Scuole medie e Liceo Amaldi
Fermate autobus e servizi di quartiere
Piazza del Mercato e attività commerciali
A soli 5 minuti dal Centro Commerciale Roma Est, raccordo e autostrada
Zona in forte crescita e continua espansione, con ottima stabilità commerciale e grande afflusso di residenti e studenti.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Locale completamente ristrutturato con finiture di pregio

- Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare

- Pronto all'uso: entri e inizi a lavorare subito

- Presenza di canna fumaria, rara e molto richiesta sul mercato