Via Giuseppe Renato Bellot, Roma
Negozio Vendita

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In via Giuseppe Renato Bellot, proponiamo un ampio locale commerciale di categoria catastale C/1, di circa 440 mq, con ingresso diretto su strada e sette vetrine. L’immobile, inserito in un complesso composto da palazzine residenziali e diverse attività commerciali, si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ripensare gli ambienti e valorizzarne le potenzialità in funzione delle proprie esigenze operative.

L’ingresso conduce a un’ampia area utilizzabile come reception o spazio di accoglienza, affiancata da due piccoli ambienti adatti a ripostigli o locali di servizio. Un corridoio distribuisce gli spazi interni e conduce a un primo ampio ambiente precedentemente adibito a spogliatoio, dotato di docce e servizi igienici, interamente piastrellato. Proseguendo si trovano tre grandi sale separate dal corridoio, caratterizzate da una metratura generosa e da una configurazione che consente di valutare diverse soluzioni distributive. Completa la disposizione un secondo spogliatoio con bagno, anch’esso piastrellato. La superficie complessiva e la presenza di più ambienti distinti rendono il locale particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno spazio funzionale e personalizzato.

Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla possibilità di riorganizzare gli spazi attraverso un intervento di ristrutturazione, l’immobile può essere valutato per diverse attività compatibili con la destinazione urbanistica e catastale e con le necessarie autorizzazioni.

Il locale si trova a Ostia Levante, in un contesto residenziale e commerciale consolidato, caratterizzato dalla presenza di abitazioni, negozi e servizi di prossimità. La collocazione all’interno di un complesso frequentato e l’accesso diretto dalla strada rappresentano elementi di interesse per un’attività che desideri inserirsi in un tessuto urbano già strutturato. La zona è servita da linee autobus, con la stazione della Metromare raggiungibile in pochi minuti e collegamenti verso Roma. Nelle vicinanze si trovano inoltre il litorale, le spiagge attrezzate e la pineta di Ostia, punti di riferimento per il tempo libero e le attività sportive.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.