Via Lentini 14-16, Roma
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VERMICINO

VIA LENTINI 14-16

LOCALE COMMERCIALE C1 CON CORTE ESCLUSIVA E AMPIO MAGAZZINI/BOX

POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1, completamente ristrutturato, situato in posizione strategica su strada principale ad elevato flusso veicolare e pedonale, con buona visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq calpestabili al piano terra ed è dotato di corte esclusiva antistante di ulteriori 70 mq, ideale come area espositiva, spazio esterno o parcheggio privato.

Completa la proprietà un ampio magazzino/box sottostante di circa 85 mq, collegato tramite comoda rampa carrabile con cancello , in grado di ospitare fino a 5 autovetture.

L'unità si presenta in ottime condizioni interne ed esterne avendo subito da pochi anni una totale ristrutturazione ,con finiture moderne e riscaldamento a pavimento. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche urbanistiche, l'immobile si presta anche a un possibile cambio di destinazione d'uso in abitazione.

La posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dalla fermata Metro C “Borghesiana” e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: scuole, università, parchi pubblici e attività commerciali di ogni genere.

Soluzione ideale sia per attività commerciali, studi professionali, showroom o investimento immobiliare.

Libero subito.