Via Lorenzo Il Magnifico 78, Roma
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Mutuo da € al mese

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BOLOGNA - Via Lorenzo Il Magnifico -
In posizione strategica e altamente commerciale, proponiamo un'interessante unità immobiliare caratterizzata da grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo.
Locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 194 mq, così distribuita: 50 mq al piano terra, direttamente collegati alla strada e con affaccio sulla via commerciale; 144 mq al piano sottonegozio, collegato da scala interna e composto di due ambienti con servizio, destinati ad uso magazzino e ideali come spazio di deposito, stoccaggio e supporto all'attività.
La posizione, unita alle caratteristiche dell'unità, rende l'immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a attività commerciale, studio professionale, magazzino. L'immobile si trova a soli 200 metri dalla fermata 'Bologna' della Metro B, in una delle vie commercialmente più vivaci e servite della zona, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività, servizi e attività di vicinato.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, collegamenti e un'ampia superficie di supporto, in uno dei quartieri più conosciuti e serviti di Roma. La particolare distribuzione degli ambienti e la presenza di servizi e comfort rendono l'unità particolarmente funzionale e accogliente, con caratteristiche che richiamano per organizzazione e comodità quelle di un ambiente domestico, pur mantenendo la propria attuale destinazione d’uso.

Ottima opportunità per investitori, commercianti e professionisti alla ricerca di uno spazio versatile in una posizione strategica.
NOTE: IMU: € 929,08 annui.
- RIf. Tib 63/2026
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.