Via Arnoldo Bellini 22, Roe' Volciano
Negozio Vendita

Negozio in vendita a reddito sito in Via Arnoldo Bellini nel comune di Roè Volciano
La superficie complessiva è di circa 1.800 mq
Caratteristiche: doppia canna fumaria
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento
Servizi igienici: presenti due servizi igienici

Resa annua: l'immobile è attualmente locato con canone a scaletta pari a:
€ 56.000,00 per il primo anno di locazione
€ 93.300,00 per il secondo anno di locazione
€ 98.400,00 per il terzo anno di locazione
€ 100.800,00 per il quarto anno di locazione
€ 107.200,00 per il quinto anno di locazione
€ 110.400,00 a regime dal sesto anno di locazione.
Il paese di Roè Volciano è caratterizzato dall’essere attraversato da sud a nord dalla strada provinciale IV del Caffaro, arteria lungo la quale si svolge tutta la vita economica del posto. I negozi sono dislocati lungo il percorso e nelle vie adiacenti alla strada Provinciale: sono presenti negozi classici e moderni edifici della distribuzione moderna, dove è facile trovare anche soluzioni direzionali