Via Domenico Torriero 45, Roccasecca
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A Roccasecca, in Via Domenico Torriero, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale composto da categorie C1 e C2, situato al piano terra di un fabbricato in posizione comoda e facilmente accessibile.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 68 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom, uffici o attività artigianali.
I locali sono composti da due grandi ambienti comunicanti tramite porta interna, attualmente separati da un tramezzo facilmente removibile che consente, con un semplice intervento, di ottenere un unico open space moderno e funzionale.
Completa la proprietà un bagno e un ulteriore piccolo locale con ingresso indipendente nella parte posteriore del palazzo, perfetto da utilizzare come deposito o magazzino a servizio dell'attività.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un notevole potenziale di valorizzazione: necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione e personalizzazione per ritrovare tutto il suo splendore e adattarsi alle esigenze del futuro proprietario.
Gli ampi ingressi vetrati garantiscono un'ottima luminosità naturale e una buona visibilità commerciale, mentre gli spazi interni, grazie alla loro conformazione regolare, risultano facilmente organizzabili e sfruttabili.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio l'ampio parcheggio privato antistante, elemento raro e molto apprezzato sia dalla clientela sia da eventuali collaboratori, che rende l'immobile particolarmente pratico e funzionale per qualsiasi attività aperta al pubblico.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Roccasecca è un centro strategicamente collegato tra Roma e Napoli, servito dalla Strada Statale Casilina e a pochi chilometri dal casello dell'Autostrada A1 “Pontecorvo-Castrocielo”, che permette rapidi collegamenti con tutto il territorio regionale e nazionale. Il comune è inoltre dotato di una stazione ferroviaria posta sulla linea Roma-Cassino-Napoli, importante snodo per i collegamenti ferroviari del territorio.
Grazie alla sua posizione, alla facilità di accesso e alla flessibilità degli spazi interni, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di sviluppo.
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