Via Michele Rigillo 15, Rionero In Vulture
Negozio Vendita

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A Rionero in Vulture, in Via Michele Rigillo, proponiamo un ampio compendio commerciale al piano terra, caratterizzato da ambienti molto luminosi, più fronti vetrati, sviluppo angolare e un’importante area esterna antistante.
Le planimetrie permettono di leggere con maggiore precisione la composizione dell’immobile: una prima unità commerciale, è organizzata prevalentemente come un grande ambiente aperto e presenta un’altezza interna di circa 3,90 metri; la seconda unità, comprende un ulteriore vano negozio con bagno e W.C. Entrambe sono poste al piano terra e la configurazione complessiva consente di utilizzare gli spazi in maniera unitaria oppure di attribuire funzioni differenti alle diverse porzioni.
Il punto di forza è l’ampio open space: poche interruzioni, soffitti alti e numerose aperture permettono di organizzare con libertà esposizione, area vendita, accoglienza, sala clienti o postazioni operative. Le grandi superfici vetrate sui diversi fronti assicurano luce naturale e consentono di lavorare efficacemente sulla visibilità dell’attività.
L’immobile ha già ospitato una pizzeria, elemento interessante soprattutto per chi intende riportarlo nel settore food. Sono già presenti canna fumaria e impianto di climatizzazione; una dotazione che può rappresentare una buona base di partenza per pizzeria, ristorante, bistrot, pub, gastronomia o altre attività di somministrazione, naturalmente previa verifica degli impianti e delle autorizzazioni richieste per la specifica attività.
L’ampio spazio esterno antistante aggiunge una possibilità difficilmente replicabile in un normale locale commerciale. Può accompagnare l’attività come area di accoglienza, spazio espositivo oppure, per attività di ristorazione, essere valutato per la realizzazione di un dehors, sempre subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.
La conformazione non limita però l’immobile alla ristorazione. La superficie aperta e l’altezza dei locali lo rendono interessante anche per showroom di arredamento, illuminazione, serramenti o complementi, negozi che richiedono una significativa superficie espositiva, palestre e studi fitness, centri estetici e wellness, studi professionali associati, centri fisioterapici o poliambulatoriali, attività formative, ludoteche e centri servizi, laddove compatibili con la normativa e con gli eventuali adeguamenti richiesti.
Interessante anche l’ipotesi di una sede aziendale con showroom e uffici: l’open space può rimanere in gran parte libero, mentre la seconda unità può essere destinata ad area riservata, uffici, servizi o attività complementari. È proprio la presenza di due corpi commerciali con caratteristiche differenti a permettere una progettazione più flessibile rispetto a un unico grande vano.
La pavimentazione chiara in pietra, le pareti prevalentemente libere, le altezze , il fronte vetrato e l’assenza di una compartimentazione rigida permettono inoltre di rinnovare l’immagine del locale senza dover necessariamente stravolgerne la struttura.
Una soluzione rivolta quindi sia all’imprenditore che cerca una nuova sede per la propria attività sia all’investitore che desidera un immobile commerciale capace di adattarsi, nel tempo, a utilizzi diversi.
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