Riferimento immobile: 32601056-122
Negozio, vendita, Quartu Sant'Elena
- 695 m2
- 1 Locale
- € 395.000 € 450.000 - 12,2%
Quartu Sant'Elena
Negozio
Vendita
Vi proponiamo un immobile commerciale in posizione strategica e di pregio, a meno di 100 metri dal mare, in località S'Arpagiu / Salmagi, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Is Mortorius, sulla litoranea Cagliari-Villasimius.
Edificato negli anni 70 con licenza di costruzione per un hotel è stato poi convertito in ristorante, ed utilizzato con il nome di “ristorante Albatros”.
L'intera struttura potrà essere attualmente utilizzata come ristorante, bar, gelateria, minimarket, con annesso appartamento per gestori e custode.
E' possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione civile, con possibilità di frazionamento in singole unità abitative o in grande villa residenziale.
Il corpo principale si compone di un seminterrato utilizzabile come market / locale commerciale, con una sala grande di 157 mq (altezza 2,88 metri), un ripostiglio e tre locali cantina spaziosi, con due accessi esterni, e collegato attraverso una scala interna al piano terra.
Il livello piano terra, circondato da un ampio loggiato su 3 lati, attualmente è costituito da un ambiente grande di ca. 150 metri quadri che veniva utilizzato come sala pizzeria e bar, un servizio e gli ambienti cucina.
Al primo piano invece troviamo una sala di ca. 64 mq, più due ripostigli e un bagno, con due terrazze annesse di ulteriori 68 mq, di cui una offre vista mare.
Completa la proprietà un altro appartamento trivano di ca. 60 mq con ingresso indipendente e con annessa parte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come locali cantina, dotato di veranda e parcheggio.
E' in fase di elaborazione un progetto di trasformazione in 4 unità abitative (trivani e quadrivani) che valorizzi al meglio questo immobile in posizione invidiabile.
Classe energetica in fase di definizione.
Informazioni principali
Dettagli
L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa
Info mutuo
€ al mese
€
€
Prezzo immobile
Importo del mutuo
Durata del mutuo
€ 395.000
€
anni
1 Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.