Pioltello
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Rif: LI5725 - RIF LI5725 Nel pieno centro di Pioltello, in via Dante, una delle vie più conosciute e frequentate della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La soluzione si trova in una posizione strategica, caratterizzata da ottima visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi che rendono la zona viva e dinamica durante tutto l’arco della giornata. Un contesto perfetto per qualsiasi attività aperta al pubblico. Il locale è stato completamente ristrutturato, con interventi recenti che hanno valorizzato gli spazi e migliorato la funzionalità complessiva dell’immobile. Gli ambienti si presentano in eccellenti condizioni, curati nei dettagli e pronti all’uso, senza necessità di ulteriori lavori. La metratura generosa consente una distribuzione interna pratica e versatile, ideale per molteplici tipologie di attività. Attualmente l’immobile è locato a una solida attività di parrucchiera, ben avviata e radicata sul territorio, garantendo una rendita immediata. La vendita avviene con contratto di locazione regolarmente in essere, con affittuari presenti e operativi, attivo fino al 2027, offrendo così all’acquirente la tranquillità di un investimento già strutturato e senza periodi di sfitto. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per investitori, che desiderano un immobile a reddito in una zona centrale e richiesta, con un’attività stabile e affidabile. La posizione, la metratura e lo stato dell’immobile rappresentano elementi fondamentali che contribuiscono a preservare e potenzialmente incrementare il valore nel tempo. Il locale si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l’equilibrio perfetto tra qualità dell’immobile e sicurezza dell’investimento, un aspetto sempre più ricercato nel mercato immobiliare attuale. Una soluzione ideale per chi vuole investire con lungimiranza, assicurandosi un bene commerciale ristrutturato, già a reddito e situato in una delle zone più centrali e servite di Pioltello.