Peschiera Del Garda
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

AF 507 - Vendita Residence | Affittacamere | Room & Breakfast | Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Immobile e Attività Lago di Garda
In vendita a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | Residence e affittacamere a 100 metri dal lago, con immobile, attività avviata e possibilità di ampliamento. Investimento ideale per imprenditori del settore turistico e hospitality.
Vendita Residence e Affittacamere | Room & Breakfast a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino | (Verona)
Immobile con Attività a 100 Metri dalla Spiaggia – Investimento sul Lago di Garda
Proponiamo un affittacamere o residence in vendita sul Lago di Garda, questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori nel settore turistico-ricettivo.
Situato nel cuore del lago di Garda (Verona), a soli 100 metri dalla spiaggia, questo residence moderno con affittacamere unisce posizione strategica, struttura di pregio e attività avviata, offrendo un rendimento elevato in una delle località più richieste d’Italia.
Caratteristiche dell’immobile turistico
Posizione esclusiva: a pochi passi dal Lago di Garda e vicino ai principali servizi turistici e collegamenti stradali.
Struttura recente e perfettamente mantenuta: edificio moderno e integrato nel paesaggio, con ampie aree esterne e parcheggio privato per tutti gli ospiti.
Superficie complessiva: circa 980 m² su un terreno di 1.900 m².
Camere: 13 stanze doppie (convertibili in triple) con possibilità di ampliamento all’ultimo piano per ulteriori 3 camere doppie e mini suite con terrazzo.
Spazi accessori:
150 m² di piano interrato
Appartamento di 100 m² per il gestore
Ampi posti auto privati
Possibilità di realizzare una piscina (previa autorizzazione comunale).
Volume edificabile residuo: fino a 600 m³ di ampliamento.
Dati economici e operativi
Prezzo richiesto: € 3.000.000,00 (tre milioni di euro)
Tipologia di vendita: immobile + attività avviata
Caparra alla proposta: 20%
Pagamento: assegno circolare all’atto notarile
Apertura attuale: circa 200 giorni all’anno, con potenziale apertura annuale.
Tariffa media per camera: € 110/notte
Stato generale: ottimo, pronto all’uso
Perché investire a Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino |
Peschiera del Garda | Castelnuovo del Garda | Bardolino sono delle località più dinamiche e turistiche del Veneto, facilmente raggiungibile da Verona, Brescia e Milano. La zona combina turismo balneare, culturale e congressuale, garantendo un flusso costante di visitatori italiani e internazionali.
Acquistare un residence o affittacamere con muri e attività in quest’area significa assicurarsi un investimento sicuro, ad alto rendimento e con valore immobiliare crescente.
Dettagli sintetici
Località: Peschiera del Garda (VR) | Castelnuovo del Garda | Bardolino |
Regione: Veneto
Tipologia: Residence / Affittacamere / Room & Breakfast
Stato attrezzature: Ottimo
Parcheggio e garage: sì
Spese energetiche: non disponibili online
Condizioni e Avvertenze
La vendita è soggetta a Intermediazione
Trattativa riservata, esclusivamente previo appuntamento.
Non si accettano contatti da agenzie di telemarketing, call center o sistemi automatizzati.

È garantita la massima riservatezza nell’intero processo di commercializzazione, nel rispetto del D.Lgs. 196/2003 (Codice Privacy), del GDPR Reg. UE 2016/679 e delle disposizioni in materia di segreto commerciale (art. 98 ss. D.Lgs. 30/2005 Codice della Proprietà Industriale).
Non vengono fornite informazioni online o telefonicamente su aziende, persone, enti, società o immobili senza preventiva identificazione certa dell’interlocutore, a tutela della privacy e in conformità agli artt. 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679.
L’accesso ai dati dettagliati è subordinato alla sottoscrizione di un Patto di Riservatezza (N.D.A. - Non-Disclosure Agreement) redatto ai sensi degli artt. 1321 ss. c.c., finalizzato alla tutela di informazioni riservate e know-how.
In determinati casi può essere richiesta la presentazione di una D.L.C. (Documentary Letter of Credit), quale strumento di garanzia previsto dalla prassi bancaria internazionale (Uniform Customs and Practice for Documentary Credits – UCP 600).
La manifestazione di interesse tramite N.D.A. non costituisce in alcun modo vincolo contrattuale, né obbligo di perfezionare la transazione, ai sensi degli artt. 1326 e 1329 c.c.
Alcuni dati descrittivi riportati nell’annuncio hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale; informazioni complete saranno fornite solo in sede di incontro riservato.
Le immagini pubblicate hanno esclusiva finalità illustrativa, in ottemperanza a richieste specifiche del cliente e nel rispetto del diritto alla riservatezza (art. 96 L. 633/1941 sul diritto d’autore).