Via 20 Settemb, Patti
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

Servizio erogato tramite ¹

Ottimo investimento nel Centro Storico di Patti

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 65 mq complessivi, disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), situato nel suggestivo centro storico di Patti. La proprietà gode di una posizione privilegiata, accanto al Municipio, con affaccio su una caratteristica piazzetta panoramica con vista sulla città e sul mare.

L’immobile, attualmente adibito a bar, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua distribuzione funzionale e alla sua posizione strategica.

Il piano terra accoglie la zona principale: all’ingresso è presente un’area attrezzata per il servizio, mentre la parte retrostante è organizzata come spazio dedicato alla clientela, ideale per tavoli e consumazione. Completa il livello un bagno a servizio dell’attività.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, anch’esso finestrato, dove si trova un laboratorio cucina organizzato, oltre a un secondo servizio.

La disposizione su due livelli e la versatilità degli spazi rendono questo locale particolarmente adatto per bar, bistrot, piccola ristorazione o altre attività commerciali, come enoteche, caffetterie, lounge bar, negozi artigianali o studi professionali.

Un ulteriore punto di forza dell’immobile è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso da locale commerciale ad abitazione, offrendo così interessanti prospettive sia per chi desidera realizzare una caratteristica residenza nel cuore del centro storico, sia per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettive o locazioni turistiche.

Un’ottima opportunità di investimento nel cuore storico della città, in una posizione unica e ricca di fascino.