Via Grimaldi 43, Paterno'
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Paternò – Via Grimaldi 43 | Locale deposito trasformabile in commerciale (C/2)



In zona altamente commerciale di Paternò, precisamente in Via Grimaldi 43, a pochi passi da Piazza Quattro Canti, presentiamo in vendita esclusiva un locale deposito (categoria catastale C/2) dalla superficie calpestabile di 84 mq, con lastrico solare di pari metratura sovrastante.



Caratteristiche principali:

– Ampio ambiente d'ingresso, ideale come area vendita o accoglienza clienti

– Distribuzione: ambiente principale + Due locali separati, perfetti come uffici, spazi operativi o magazzino

– Bagno già presente

– Ingresso diretto su strada.

– Zona strategica, servita, con alto passaggio e vicina al cuore commerciale della città

– Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione



Ideale per:

– Avviare un'attività commerciale (da verificare possibilità di cambio destinazione d'uso in C/1*)

– Studi professionali, showroom, laboratori o deposito merci

– Investimento a reddito



Il lastrico solare di 84 mq rappresenta un valore aggiunto, sfruttabile per future progettazioni o utilizzi specifici, previa verifica urbanistica.



Superficie interna: 84 mq

Distribuzione: ambiente principale + 2 locali + servizio



PREZZO DI RICHIESTA: €70.000



CHIAMA ADESSO PER UNA VISITA!



Attualmente l'immobile gode di destinazione d'uso "Magazzino" e si presta a svariati utilizzi.