Contrada Verano, Paliano
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Paliano (FR) - Contrada Verano
Complesso immobiliare per ristorazione ed eventi con parco, laghetti e ampi parcheggi


In vendita a Paliano, in posizione riservata e immersa nel verde, complesso immobiliare di complessivi 1.228 mq di fabbricati, già adibito a ristorazione, inserito in un'ampia area esterna di circa 10.173 mq, comprendente giardini, piazzali, parcheggi e 2 laghetti ornamentali.

La proprietà viene proposta comprensiva di tutta la stigliatura, con cucina completamente funzionante, tavoli, sedie, ombrelloni da esterno e celle frigo.

La proprietà si sviluppa su un’area ampia e articolata, caratterizzata da spazi interni destinati alla somministrazione e all’accoglienza, oltre a estese aree esterne che rappresentano uno dei principali punti di forza della struttura. Il giardino, curato e scenografico, è arricchito dalla presenza di 2 laghetti ornamentali e zone verdi attrezzate, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto per attività legate a eventi, ricevimenti e ospitalità.
Sempre all'esterno troviamo un gazebo autorizzato per la celebrazione di matrimoni con il rito civile.

L’immobile si presenta come una soluzione già strutturata per l’utilizzo nel settore della ristorazione e degli eventi, avendo alle spalle circa 60 anni di avviamento, con ambienti funzionali e versatili che consentono una facile riconfigurazione degli spazi in base alle esigenze. La disposizione interna ed esterna permette una gestione separata o integrata delle diverse aree, offrendo ampie possibilità di sviluppo.

Completano la proprietà le pertinenze e gli spazi accessori, tra cui aree destinate al parcheggio e zone di servizio. Il contesto tranquillo ma facilmente raggiungibile contribuisce a rendere l’immobile interessante sia per la prosecuzione dell’attuale destinazione sia per progetti di riconversione in struttura ricettiva o location per eventi.


Dettaglio Superfici dei Fabbricati:
- ambienti destinati al pubblico (sale, hall e disimpegni) per complessivi 625 mq;
- balconi per 42 mq;
- area servizi con bagni e spogliatoi per 72 mq;
- zona operativa composta da cucina e sala lavaggio per 144 mq;
- magazzini e celle frigorifere per 252 mq;
- vano caldaia di 5 mq;
- portici per 88 mq.


Completano la proprietà circa 10.173 mq di superfici esterne, così suddivise:
- piazzali e parcheggi: circa 3.620 mq;
- area giardinata: circa 5.026 mq;
- laghetti ornamentali: circa 1.527 mq.


La presenza di ampie aree verdi, dei laghetti ornamentali, degli spazi per il parcheggio e del gazebo autorizzato per la celebrazione di matrimoni con rito civile rende la proprietà particolarmente versatile e adatta alla realizzazione di ristorazione, ricevimenti, matrimoni, eventi e attività di ospitalità.