Via Antonio Gramsci, Novi Ligure
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OPPORTUNITÀ UNICA NEL CENTRO STORICO DI NOVI LIGURE
Vendita Locale Commerciale (100 MQ + Cantina)
Prezzo: € 100.000
Posizione: Centro Storico di Novi – Forte passaggio pedonale
Superficie: 100 mq + Cantina
Vetrine: 4 Vetrine fronte strada (2 per locale)
Parcheggio: Ampia zona parcheggio adiacente (all'angolo del negozio)

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È UN INVESTIMENTO DA NON PERDERE?
Situato in una posizione d'oro nel cuore del centro storico, questo locale di 100 mq gode di un flusso pedonale continuo ed è facilissimo da raggiungere grazie all'ampio parcheggio situato proprio all'angolo della strada.
Attualmente adibito a pescheria di successo con clientela fortemente fidelizzata, il locale è pronto all'uso e completo di tutte le attrezzature professionali necessarie (celle frigorifere, banconi e lavelli in acciaio).

PUNTI DI FORZA:
Posizione Strategica & Visibilità: Nel centro storico, in zona di intenso passaggio pedonale e con 4 grandi vetrine fronte strada che garantiscono una vetrina costante sui passanti.
Comodità per i Clienti: Ampio parcheggio all'angolo del locale, elemento raro e prezioso nel centro storico.
Spazi & Attrezzatura: 100 mq ben suddivisi in 2 ampi locali + spazioso laboratorio/cantina al piano interrato. Impianti di refrigerazione e celle frigo già pronti per alimentari, carne o pesce.
Pronto al Fai da Te o Subentro: Ideale per continuare l'attività di pescheria con fatturato e clienti già attivi, oppure per convertire in gastronomia, macelleria, alimentari o bistrot risparmiando sui costi d'impianto.

IDEALE PER:
1. Minimarket / Boutique Alimentare / Macelleria: Perfetto per realizzare un negozio di vicinato moderno o un minimarket di prodotti tipici/freschi, sfruttando le 4 vetrine e le strutture refrigerate esistenti.
2. Subentro Pescheria / Gastronomia: Ideale per chi vuole rilevare un'attività già avviata con pacchetto clienti attivo fin dal primo giorno.
3. Investimento Immobiliare a Reddito: Immobile facile da locare ad alta redditività nel cuore della città.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.