Via Vittorio Emanuele 40, Nociglia
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Rif: ELIVIT40 - Cerchi una soluzione a Nociglia? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Nel cuore di Nociglia, nel suggestivo basso Salento, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un caratteristico locale commerciale che rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una particolare abitazione nel centro storico. L'immobile conserva elementi architettonici tipici della tradizione salentina, tra cui le affascinanti volte a stella, che conferiscono agli ambienti grande carattere e autenticità. La proprietà si sviluppa attualmente in: ampia stanza principale con volta a stella; piccolo camino, elemento di grande fascino e potenziale valore estetico; ulteriore ambiente con volta a stella; bagno di servizio; corte in comune; terreno di pertinenza edificabile, caratteristica particolarmente interessante per eventuali progetti di ampliamento o valorizzazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Un aspetto particolarmente interessante della proprietà è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a civile abitazione. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile: può diventare un'abitazione dal fascino tipicamente salentino, un piccolo investimento per locazioni turistiche oppure mantenere la sua vocazione commerciale. Nociglia è un piccolo borgo del basso Salento, caratterizzato dall'atmosfera tranquilla dei centri dell'entroterra e dalla tipica architettura in pietra e tufo. Il paese si trova a circa 10 km dal Mare Adriatico, permettendo di raggiungere facilmente alcune delle località costiere più suggestive del Salento. La posizione è particolarmente strategica: Castro si trova a circa 9 km, mentre Santa Cesarea Terme è a circa 11 km, offrendo la possibilità di alternare la tranquillità del borgo alla bellezza della costa, con le sue scogliere, calette e acque cristalline. Una proprietà dal grande potenziale, dove le caratteristiche architettoniche tradizionali incontrano interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. Contattaci subito al numero ***, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: ****** Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.