Via Vestina, Montesilvano
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IMPORTANTE IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – MONTESILVANO

Proponiamo in vendita a Montesilvano un importante immobile commerciale attualmente attrezzato per attività di ristorazione, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, elevata capacità ricettiva e numerose dotazioni.

Una proprietà dalle dimensioni importanti, ideale per operatori del settore, imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura già predisposta per un'attività di grande capacità.

GLI SPAZI
La struttura dispone di circa 934 mq di superfici coperte, oltre a circa 650 mq di area esterna e 538,23 mq di parcheggio, con ampi spazi a disposizione della clientela.

La sala principale offre circa 300 posti a sedere al coperto, con la possibilità di arrivare a circa 390 posti considerando ulteriori 90 posti.

A completamento della struttura:

️ Due ampie verande con coperture apribili

Piccola sala giochi

Ampio spazio esterno attualmente utilizzato a parco giochi con possibilità di creare ulteriori 100 posti a sedere

Parcheggio antistante di circa 538 mq

Caminetto funzionante

CUCINA E LOCALI DI SERVIZIO
La proprietà dispone di una grande area dedicata alla cucina professionale , con predisposizione di forno a legna e dotazioni dedicate all'attività di ristorazione.

Sono inoltre presenti:

• Bagni per la clientela
• Bagni e spogliatoi per il personale
• Ulteriori servizi igienici al piano inferiore
• Ampi locali di servizio e deposito

Al piano seminterrato è presente un locale precedentemente utilizzato come laboratorio di macelleria e frollatura, attualmente adibito a magazzino e dotato di bagno.

Completano la proprietà un grande magazzino e una cella frigorifera attualmente dismessa.

UNA STRUTTURA CON IMPORTANTI POTENZIALITÀ
La particolare configurazione degli spazi rende l'immobile adatto a molteplici utilizzi, tra cui ristorazione, eventi, cerimonie, banqueting, feste private e attività di intrattenimento, oltre ad eventuali differenti progetti compatibili con la destinazione urbanistica.

La presenza di ampie superfici, verande, area esterna, parco giochi, parcheggio e una capacità ricettiva di rilievo rappresenta un elemento distintivo della proprietà.

POSIZIONE
In posizione strategica, su un' importante arteria ad alta viabilità di Montesilvano,con elevata visibilità e facilmente raggiungibile, nelle vicinanze del Palazzetto dello Sport importante struttura sportiva ed eventi della città.

MONTESILVANO – ABRUZZO

Circa 934 mq di superfici coperte
Circa 650 mq di area esterna
Circa 538,23 mq di parcheggio
🪑 Circa 300 posti coperti + ulteriori 90
Circa 100 posti nell'area esterna
Immobile libero da luglio 2029


Una proprietà importante, completa e difficilmente replicabile per dimensioni e dotazioni, nel territorio di Montesilvano.

Per informazioni, planimetrie e documentazione, contattatemi in privato.