Monterotondo Marittimo
Negozio Vendita

Nel cuore del centro storico di Monterotondo Marittimo, Toscana Dream Real Estate propone in vendita una rara opportunità di investimento: attività storica di bar, alimentari e rivendita tabacchi, completa del fondo commerciale di proprietà.

Il vero valore di questa proposta è la sua unicità: l'attività è l'unica rivendita tabacchi del Comune e, secondo l'attuale programmazione dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli, non sono previste nuove rivendite sul territorio comunale. Un importante vantaggio competitivo che contribuisce a garantire continuità e valore all'investimento.

L'attività è perfettamente operativa, con clientela fidelizzata, redditività dimostrabile e tutti i servizi già attivi. Viene ceduta completa di arredi, attrezzature, licenze e autorizzazioni, pronta per essere rilevata e gestita fin dal primo giorno.

Oltre alla rivendita di tabacchi, comprende:

• Bar
• Alimentari
• Gratta e Vinci
• Punto Poste
• Servizi LIS (ricariche, bollettini, bonifici e altri servizi)
• Ricariche telefoniche e PostePay
• Patentino per distributore automatico di tabacchi

Il fondo commerciale misura circa 61 mq ed è composto da area vendita, zona bar, disimpegno e doppi servizi igienici separati per clienti e personale, conformi alle normative ASL. Completa la proprietà un dehor esterno autorizzato, ideale per la somministrazione durante tutto l'anno.

Perché scegliere questa attività

✔ Unica rivendita tabacchi del Comune
✔ Fondo commerciale compreso nella vendita (nessun costo di locazione)
✔ Attività storica con clientela fidelizzata
✔ Redditività dimostrabile
✔ Licenze e autorizzazioni già operative
✔ Attività pronta all'uso, senza ulteriori investimenti iniziali
✔ Numerosi servizi complementari che garantiscono un flusso costante di clientela durante tutto l'anno
✔ Interessante potenziale di incremento della redditività attraverso una gestione diretta dell'attività

Situato tra le Colline Metallifere e la Costa degli Etruschi, Monterotondo Marittimo è un borgo toscano in costante crescita turistica, a circa 35 minuti dal mare, apprezzato per la qualità della vita, il contesto naturale e la posizione strategica.

Una soluzione ideale per imprenditori, coppie o famiglie che desiderano investire in un'attività già avviata, acquistando contemporaneamente anche l'immobile in cui operare.