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EX FABBRICA OVOMALTINA – UFFICIO / LABORATORIO RISTRUTTURATO A NUOVO

Uno spazio professionale contemporaneo all'interno di un contesto industriale ricco di storia e carattere.

All'interno dello storico complesso dell'ex fabbrica Ovomaltina, interessato da un importante progetto di riqualificazione delle parti comuni, proponiamo in vendita un ufficio/laboratorio situato a piano alto, completamente ristrutturato a nuovo.

Una soluzione che unisce il fascino dell'architettura industriale alla funzionalità di ambienti moderni, pensata per professionisti, studi e realtà imprenditoriali alla ricerca di uno spazio di lavoro distintivo, in un contesto riconoscibile e ben collegato.

GLI SPAZI

L'immobile presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, con ambienti che si prestano a differenti organizzazioni dell'attività lavorativa.

La disposizione comprende un ambiente principale con area cucina a vista, un secondo locale indipendente e un bagno.

Questa configurazione consente di organizzare gli spazi prevedendo, ad esempio, una zona operativa, un ufficio riservato o un ambiente dedicato a riunioni e attività professionali, secondo le specifiche esigenze e le destinazioni d'uso consentite.
RISTRUTTURAZIONE COMPLETA

L'unità sarà consegnata interamente ristrutturata, con interventi che comprenderanno la sostituzione dei serramenti, il rifacimento degli impianti e il rinnovamento integrale degli ambienti.

Gli impianti saranno realizzati nel rispetto delle normative vigenti e corredati delle relative certificazioni di conformità.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare uno spazio rinnovato, senza dover affrontare direttamente un intervento di ristrutturazione.

UN CONTESTO DAL CARATTERE UNICO

Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato anche dalla sua collocazione nell'ex fabbrica Ovomaltina, un complesso industriale la cui identità architettonica viene valorizzata attraverso la riqualificazione delle parti comuni.

Un ambiente in cui storia industriale e nuove esigenze professionali si incontrano, offrendo un'alternativa ai tradizionali contesti direzionali.

La vicinanza alla metropolitana costituisce inoltre un importante vantaggio per gli spostamenti quotidiani di professionisti, collaboratori e clienti.

A CHI SI RIVOLGE

Una soluzione da valutare per studi professionali, attività di consulenza, uffici operativi, studi creativi e laboratori compatibili con le caratteristiche dell'immobile e con la destinazione d'uso autorizzata.

La versatilità degli ambienti rende questa proposta interessante sia per chi desidera una sede per la propria attività, sia per chi valuta un investimento immobiliare da destinare alla locazione professionale.

Vendita soggetta ad IVA


All'interno del medesimo complesso sono previste ulteriori unità di differenti metrature, in grado di rispondere a diverse esigenze di spazio e organizzazione.

Contattaci per conoscere le disponibilità, ricevere le planimetrie e approfondire le caratteristiche delle singole soluzioni.