Via Luigi Canonica 84, Milano
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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Rif: CAN750 - In zona Sempione, in una posizione caratterizzata da ottima visibilità e buon passaggio, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di circa 125 mq, contraddistinto dalla presenza di quattro ampie vetrine direttamente su strada, elemento che garantisce una notevole esposizione e un’elevata riconoscibilità dell’attività da parte dei passanti. L’immobile viene proposto come investimento a reddito, essendo attualmente locato. Questa caratteristica permette all’acquirente di valutare un’operazione immobiliare già avviata, con un rapporto locativo in essere e una redditività annua indicativa di circa il 7%. Un aspetto particolarmente interessante per chi desidera orientarsi verso un investimento nel settore commerciale, privilegiando una proprietà che genera già un rendimento. La zona Sempione rappresenta un contesto di interesse per la presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. L’ubicazione su strada, unita alla metratura e all’ampia superficie vetrata, contribuisce a rendere l’immobile una proposta interessante sotto il profilo commerciale e patrimoniale. Un’interessante opportunità di investimento a Milano, ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare attraverso un negozio in una zona commerciale consolidata. ZONA: lo stabile sorge nel luogo in cui la contemporaneità di Paolo Sarpi incontra il fascino residenziale di Corso Sempione. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati, ospedale Buzzi, City Life e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. La zona ad oggi è tra le più ricercate della città e fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalle fermate sotto casa della linea metropolitana M5, del bus n° 57, 43 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14 I. Per visite o per ricevere maggiori informazioni: *** / WhatsApp *** / Mail: ******