Via Giovanni Antonio Amadeo 85, Milano
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Negozio/Showroom Ristrutturato a Nuovo – Città Studi, Via Amedeo
Nel cuore della dinamica e ricercatissima zona di Città Studi, precisamente in Via Amedeo, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di ampia metratura al piano terra, appena sottoposto a una totale e fine ristrutturazione.
L'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso: uno indipendente direttamente da strada (ottimo come vetrina o accesso clienti) e uno riservato dalla corte interna.
Disposizione interna:
• Ingresso principale da strada su una splendida e ampia sala open-space, facilmente divisibile in due ambienti distinti a seconda delle esigenze operative.
• Spazio dedicato e separato per zona cucina/break, già predisposto con tutti gli attacchi necessari.
• Due bagni a norma, di cui uno strutturato per garantire il perfetto accesso ai disabili.
• Altre due ampie sale direzionali o operative, che beneficiano di un affaccio silenzioso e riservato sulla corte interna.
Comfort e Finiture: L'immobile è pronto all'uso con impianti tecnologici nuovi e certificati. È dotato di infissi di ultima generazione in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termo-acustico e cablaggio a pavimento in tutte le stanze. Il comfort climatico è garantito tutto l'anno da un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a fan coil.
La Zona e i Collegamenti: Situato in una posizione strategica, l'ufficio è immerso in un quartiere vivo, ricco di negozi di vicinato, bar, ristoranti e servizi di ogni genere. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti:
• Metropolitana: A breve distanza dalle fermate M2 (Linea Verde) Piola o Lambrate e dalla nuova M4 (Linea Blu) Dateo/Susa.
• Mezzi di superficie: Fermate dei tram (linea 5, 19/33) e linee bus (54, 61, 93) a pochissimi passi.
• Facile raggiungimento della Tangenziale Est e della Stazione Ferroviaria di Lambrate.
Un’opportunità ideale sia come sede d'immagine per professionisti, studi associati e showroom, sia come investimento ad alta redditività.

Contattaci per visionare la soluzione sul posto.

Grimaldi Immobiliare Città Studi
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