Via Monte San Genesio 6, Milano
Negozio Vendita

Mutuo da € al mese

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MILANO, Maciachini, Dergano adiacenze - Via Monte San Genesio n. 6 vendiamo spazio commerciale di circa 765 mq totali adibito a negozio con sottostante magazzino.
L’edificio è del 1930.

Attualmente è utilizzato come ristorante e sarà libero da persone e cose all’inizio del 2025; ora vi è un regolare contratto di locazione, serio e puntuale.

Un'occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che aiutino a immaginare un futuro in comunione, più equo e ottimistico, uno spazio ideale anche per molti eventi in città.

Lo stato di fatto si compone di circa 483 mq al piano terra con cortile interno ad uso esclusivo di 117 mq, più magazzino/deposito di 242 mq circa al piano meno uno.

Attualmente i bagni sono 9.

Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: market, ristorante/pizzeria, Smart-Hub per banca, uffici, show room, un grande store, ideale anche per una carrozzeria, per un grande spazio per ricambi auto/gomme in Milano ed altro.

In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce.

Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un’atmosfera innovativa.

Il nostro architetto già se lo immagina, come noi, spazio urbano riattivato, trasformato da un’opera artistica che illumina nuovamente lo spazio attuale.

Un'opportunità da non scartare è di acquistare l'immobile a reddito: l'attuale ristorante potrebbe rimanere nell'immobile pagando un canone mensile di euro 5.500, 00.

Prezzo richiesto: Euro 1.300.000,00
Spese condominiali annue: Euro 2.600,00 con riscaldamento e acqua in parte autonoma in quanto il grande locale è dotato di un proprio contatore d’acqua per il calcolo del consumo effettivo.
Certificazione Energetica in corso di validità: G - Ipe 65,00 kWh/mqa.